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16 mai 2024

Vente de terrains à bâtir : nouvelles précisions sur le régime de TVA sur la marge

RAPPORTEUR PUBLIC

#Revue: IP

#Typeart: Commentaire

#Date: 16 mai 2024

#Rubrique, ss-rubrique: Éléments du patrimoine, Actifs immobiliers

##Métachron

RefsourceJP

Juridiction : CE

Formation de jugement : 10e et 9e ch.

Date : 2 avr. 2024

Num décision : 466644

Parties : Echo 5

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#Mots-clés: Taxe sur la valeur ajoutée, TVA, taxation sur la marge, marchand de biens, terrain à bâtir, division parcellaire, parcelle, acte de vente

#Article du CGI/LPF: 268

Métachron##

#Num art:

Dans l'affaire Sté Echo 5, le Conseil d'État juge qu'en se fondant, pour juger que les terrains à bâtir objets des cessions en litige avaient été acquis en cette même qualité par la SARL Echo 5 auprès de leurs anciens propriétaires et que cette société pouvait en conséquence appliquer aux ventes en litige le régime, prévu à l'article 268 du CGI, de TVA sur la marge, sur les circonstances que la division parcellaire dont ces terrains procédaient figurait dans l'acte de vente et qu'en vertu du plan local d'urbanisme alors applicable, pouvaient être autorisées des constructions sur ces parcelles qui en étaient à leur date d'acquisition dépourvues, alors qu'elle avait constaté que l'acte de vente par lequel la SARL Echo 5 a acquis le bien immobilier en litige ne visait qu'une « propriété bâtie » sans faire explicitement état de la vente de terrains à bâtir portant sur des parcelles nues exist...

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