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28 mars 2025

Immeuble partiellement inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques : absence de déduction du revenu global des charges foncières se rattachant à des parties non classées ou inscrites et dont le contribuable s’est réservé la jouissance

RAPPORTEUR PUBLIC

#Revue: IP

#Typeart: Commentaire

#Date: 28 mars 2025

#Rubrique, ss-rubrique: Éléments du patrimoine, Actifs immobiliers

##Métachron

RefsourceJP

Juridiction : CE

Formation de jugement : 3e et 8e ch.

Date : 21 févr. 2025

Num décision : 470968

Parties : Choiseul-Praslin

RefsourceJP

#Mots-clés: Monument historique, Impôt sur le revenu, Revenus fonciers, Immeubles historiques, Charges, Déficit foncier, Déduction, revenu global, Travaux de rénovation

#Article du CGI/LPF: 15, 28, 31, 156, L. 80 A

Métachron##

#Num art:

Cette affaire pose la question de la portée de la réponse ministérielle n° 44314 à M. Klifa, député, publiée au Journal officiel des débats du 17 mars 1997.

L’administration a remis en cause la déductibilité des dépenses correspondant à des travaux d’aménagement intérieur réalisés par les propriétaires occupants d’un manoir partiellement inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques - pour les façades et toitures, la cheminée de la salle de l’aile est, le colombier et les communs et pour partie ouvert à la visite payante - portant sur une partie non inscrite et utilisée à titre privatif, qu’ils avaient imputés à hauteur de 75 % sur leurs revenus fonciers et de 25 % sur leur revenu global.

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