#Revue: IP, 3-2024, Juillet 2024
#Typeart: Article dossier
#Date: 15 juin 2024
#Rubrique, ss-rubrique: Éléments du patrimoine, Actifs immobiliers
#Rubrique, ss-rubrique: Entreprise, Questions générales
#Mots-clés: Marchand de biens, immeuble, biens immobiliers, assurance, activité, revente, travaux, rénovation, lourde, légère, assurance obligatoire, assurance facultative, responsabilité civile, risque, résolution, réfaction, vente, dommages-ouvrage, responsabilité civile décennale, vice caché, garantie, délivrance, éviction
#Num art: 02.3
#Titre: Marchand de biens et assurances#
#Auteur: Maud¤ ASSELAIN
#Qualités: Maître de conférences en droit privé, Université de Bordeaux
#Qualités: Directrice de l’Institut des Assurances de Bordeaux (IAB)
#Qualités: Directrice du Master II « Droit et pratique de l’assurance »
Lorsque le marchand de biens exerce une activité de revente en l’état des immeubles qu’il acquiert, il encourt, comme tout vendeur, un risque de résolution ou de réfaction de la vente (V. § 5), ainsi qu’un risque de voir sa responsabilité civile engagée (V. § 12). Ces risques peuvent être couverts, au moins en partie, par une assurance librement souscrite par le marchand de biens (V. § 16).
Lorsque l’activité entreprise consiste en des reventes après réalisation de travaux de rénovation, une distinction...
